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新能源車“卡”在物業上

來源:江門日報  發表時間:2019-05-15 07:00   

????車主王先生最近有點煩,他買了一輛新能源汽車,但在自家的車位上安裝充電樁這事卻一直辦不下來。近日,記者在接到王先生的電話后,對此事展開了調查。

????車主

????本月買新車,充電樁裝不成

????在金海灣花園小區,記者看到了王先生停放在車位上那輛白色的新能源汽車。王先生告訴記者:“這車節能、環保,加上妻子單位好幾個同事都在開新能源汽車,大家認為非常不錯。”所以,“五一”期間,王先生也果斷買了這臺新能源汽車。

????然而,讓王先生想不到的是,買車后卻發現小區安裝充電樁這事辦不下來。王先生打開車尾箱向記者展示他那無法安裝的充電設備,隨后,又向記者展示了妻子同事的小區安裝充電設備的照片。

????此外,王先生還向記者透露了目前他辦理新裝充電樁的流程表。按表上內容一共要提供8項資料:1.業主身份證明資料;2.用電地址權屬資料;3.繳費資料;4.繳費人身份證明資料;5.供電證明;6.用電授權委托書+經辦人身份證明資料+經辦人社保流水;7.用電辦理告知書;8.受理表格(開發商、物業在受理表蓋章或出具證明)。

????王先生表示,現在就是因為物業不開證明,申請就辦理不了。目前,劉先生只能到外面公共充電樁或者朋友店鋪里充電,他表示非常不方便。

????物業

????為什么要蓋章?蓋章也要先公示

????記者陪同王先生一同前往小區物業處。王先生向前臺的物業人員表示,他買了新能源汽車,想來申請安裝充電樁,要讓他們出具證明文件。

????王先生說:“我要書面的東西,同意就同意,不同意就說明為什么不同意。”

????在與物業人員的一番交涉后,王先生說:“如果是不同意,究竟是你們物業不同意,還是業主們都不同意,還是鄰近車位的業主不同意?我買的汽車符合國家標準,我是安裝在我自己的車位上,能不能安裝充電樁也應由有資質的部門來認定。”

????在后來的溝通中,物業的林經理向記者表示,車位的自有產權和車都不是他們管的,為什么要讓他們蓋章加意見呢?如果需要的話,也要咨詢業主們的意見。因為許多業主一聽說新能源車就擔心,“尤其是最近那個特斯拉充電自燃的視頻流傳后,其他業主不免都擔憂這種事發生。”林經理認為他們只能通過公示后,尊重大部分業主的意見。

????部門

????安裝充電設施,物業公司要配合

????供電部門有關人員表示,近兩年購買電動小轎車的家庭數量呈快速增長的趨勢,因此申請小區車位報裝用電的業主也相應增長。業主向供電企業申請用電的主要流程是:業主征得小區物業的同意;業主需準備個人身份證、車位的權屬證明、購車發票或者車輛登記證書等報裝材料,去所在區域的實體營業廳或者通過微信服務號、南方電網APP等線上渠道申請報裝用電。供電企業在受理用電申請后,將與客戶溝通,確認現場勘查時間,并派出工作人員進行現場勘查,與客戶協商簽訂供用電合同、裝表接電等工作。

????針對物業小區安裝充電樁,市住建局曾發出《關于支持既有物業小區安裝充電設施的通知》(江建函〔2018〕2278號),要求各物業服務企業積極配合做好既有物業小區安裝充電設施工作。既有停車位安裝充電設施,免予辦理規劃、建設許可手續,但建議安裝滿足與新能源汽車相匹配的技術要求。各物業服務企業對申請并具備建設條件的充電設施,應出具同意充電設施建設安裝的意見。按需求開放小區內現有的設備間和管道等,積極配合既有物業小區安裝充電設施,不得無理阻撓既有物業小區安裝充電設施,不得以任何形式收取未經行政主管部門核準的費用。物業服務企業仍然阻撓或不配合的,依法由各下屬市(區)住建局或街道辦事處協調處理。

????廣東金鋒律師事務所的許卓林律師認為,參照以上的流程,業主安裝充電樁只能先征得物業的同意,如果對方拒絕的話,只好再找街道辦事處等協調解決,無法協調的話,只好走民事訴訟的途徑,讓物業方面配合辦理有關程序。

????江門日報記者/林立竣

(責任編輯:王雪晴 )
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